Thiết kế nhà phố 1 trệt 3
Nhà cấp 4 sẽ khác so với nhà 1,2,3 tầng...Nhà tầng lại khác so với biệt thự. Để xây dựng được hoàn thiện căn nhà phố 1 trệt 3 lầu cũng đòi hỏi những tiêu chuẩn thiết kế đặc trưng, phù hợp đảm bảo kĩ thuật và công năng sử dụng được chuẩn và đúng nhất. Dựa trên những tiêu chuẩn riêng và những tính toán cụ thể, khi xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu cần phải tuân thủ những tiêu chuẩn thiết kế cơ bản như sau:
- Tiêu chuẩn được đặt ra đầu tiên là vấn đề diện tích của lô đất. Khi có nhà ở liên kế phải đảm bảo diện tích không được nhỏ hơn 4,5m và diện tích của căn nhà không được nhỏ hơn 45m2. Mật độ khi xây dựng nhà ở thì được lấy theo quy định về quy hoạch xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia.
- Tiêu chuẩn thứ 2 là tiêu chuẩn về yêu cầu khoảng lùi để làm sao có thể đảm bảo độ an toàn. Để đạt tiêu chuẩn chính xác thì cần phải tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Về khoảng lùi tối thiểu nhất khi xây dựng thì cần phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới để quyết định đối với khoảng lùi. Và mặt tiền của nhà ở liên kế ở mặt phố phải đảm bảo sao cho diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2.4m.
- Tiêu chuẩn thứ 3 là tiêu chuẩn khi thiết kế tầm nhìn. Đây là trong những tiêu chuẩn rất quan trọng và cần được thực hiện chính xác và chuẩn đúng. Vì nó liên quan đến sự an toàn trước hết là của chính gia đình bạn sau đó là ảnh hưởng đến tầm nhìn của người đi đường. Để đảm bảo an toàn cho cả gia đình và cộng đồng thì các ngôi nhà ở góc đường phải được cắt vát đúng với quy định theo tiêu chuẩn quốc gia.
- Tiêu chuẩn thứ 4 liên quan đến chiều cao của ngôi nhà. Khi xây nhà liên kế thì chiều cao tối đa khi xây dựng không được phép quá 6 tầng. Như vậy nhà phố 1 trệt 3 lầu vẫn đảm bảo so với tiêu chuẩn. Đối với những ngôi nhà ở trong ngõ hẻm thì không được quá 4 tầng.
- Tiêu chuẩn thứ 5 là tiêu chuẩn xét về về độ cao của nền, bậc thềm và vệt dắt xe. Tiêu chuẩn này cũng cần phải được tuân thủ để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Trong trường hợp những ngôi nhà có vỉa hè thì phải đảm bảo tối thiểu là 150mm. Còn trong trường hợp những ngôi nhà không có vỉa hè hoặc vỉa hè không rõ ràng thì nền nhà phải cao hơn so với mặt đường tối thiểu là 300mm.
- Tiêu chuẩn thứ 6 liên quan đến việc phối màu, sử dụng màu sơn nhà cho căn nhà phố1 trệt 3 lầu. Bạn lưu ý rằng không nên sử dụng tone màu quá đậm một màu quá xanh hoặc quá vàng sẽ gây cảm giác khó chịu cho người nhìn. Cũng không nên phối quá nhiều màu sắc tại một căn nhà vì khi ấy không những mang đến cho bạn một căn nhà đẹp mà còn khiến cho người nhìn cảm thấy loạn màu, rối mắt mất mĩ quan của một ngôi nhà vốn dĩ nó sẽ rất đẹp.
Có rất nhiều tiêu chuẩn để có thể xây nhà phố 1 trệt 3 lầu đúng tiêu chuẩn. Nhưng trên đây là những tiêu chuẩn cơ bản để quý khách có định hướng thiết kế một cách đúng tiêu chuẩn cho ngôi nhà phố 1 trệt 3 lầu mình có dự định xây tới đây. Nếu có thắc mắc về những tiêu chuẩn này các bạn hãy nhanh tay để lại bình luận phía dưới bài viết, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật và mang đến cho các bạn những câu trả lời thỏa đáng nhất. Bởi chúng tôi hiểu rằng với sự bùng nổ thông tin và mạng xã hội như hiện nay rất khó để các bạn có thể tìm thấy những thông tin chính xác và tin cậy. Vì thế, hãy là người thông thái, tìm hiểu thật kỹ các bạn nhé!
Chi phí xây nhà phố 1 trệt 3 lầu hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà là việc làm quan trọng nhất đối với cuộc đời của mỗi con người. Nên trước khi xây nhà ai cũng rất lo lắng và phải quan tâm, thắc mắc rất nhiều điều từ việc lựa chọn mẫu thiết kế nào phù hợp và đẹp? Đơn vị nào thiết kế uy tín, chất lượng? Nguyên vật liệu xây dựng ở đâu rẻ và tốt? Đặc biệt là chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu hết bao nhiêu tiền? Để giải tỏa những yêu cầu ấy của khách hàng chúng tôi xin được cung cấp tới khách hàng cách tính chi phí xây dựng đối với nhà phố 1 trệt 3 lầu như sau:
Để xây được hoàn thiện căn nhà phố 1 trệt 3 lầu tính theo m2. Bạn có thể áp dụng công thức sau để có thể dự trù kinh phí xây dựng cho căn nhà của mình. Đối với chi phí xây dựng phần thô bao gồm cả tiền nhân công xây dựng báo giá dao động từ 4.000.000 triệu/m2 đến 4.500.000/m2. Còn mức giá sẽ cao hơn khi bạn lựa chọn gói xây dựng hoàn thiện. Cũng tùy thuộc vào loại vật tư mà giá cả có thể thay đổi, tùy vào lựa chọn của gia chủ. Trong đó khi lựa chọn gói vật tư trung bình có mức giá thấp nhất khoảng 5.000.000/m2. Gói vật tư khá khoảng 6.000.000 triệu/m2. Cao nhất là gói vật tư tốt với giá là 7.000.000/m2.
Lưu ý: Trên đây chỉ là cách tính cho những căn nhà phố 1 trệt 3 lầu trong thời điểm hiện tại. Mức giá này còn có sự thay đổi vì nó còn ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố để có thể tác động trực tiếp đến giá thành của ngôi nhà. Chúng ta có thể dễ dàng nhận ra những yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu như sau:
- Yếu tố thứ nhất đó là vị trí, địa hình của lô đất. Chắc chắn rằng khi xây nhà phố sẽ có mức giá cao hơn so với nhà 1 trệt 3 lầu ở nông thôn. Nhưng có thể cùng ở thành phố HCM nhưng có những lô đất chi phí xây dựng thấp, có vị trí giá lại cao. Chẳng hạn như lô đất của bạn ở ngoài trục đường giao thông lớn thì có thể dễ dàng trong việc vận chuyển vật tư, nhưng nếu lô đất của bạn gặp khó khăn trong việc di chuyển khi phải đi qua những con hẻm nhỏ mất thêm khoản tiền lớn vận chuyển, tiến độ thi công chậm lại khiến chi phí lại có phần tăng cao hơn.
- Yếu tố thứ 2 là giá cả nguyên vật liệu của thị trường. Mỗi năm, mỗi tháng giá cả nguyên vật liệu xây dựng lại có sự thay đổi đáng kể. Vì vậy khi cùng mẫu nhà nhưng không xây cùng một thời điểm thì giá thành cũng có sự thay đổi.
- Yếu tố thứ 3 là giá của gói thầu thay đổi. Nếu như trước kia tiền nhân công rẻ do nhu cầu ít việc làm nên lao động xây dựng nhiều nhưng hiện nay nhiều sự lựa chọn về công việc nên có ít người lựa chọn làm công nhân xây dựng vì đặc thù của công việc rất vất vả. Nên tiền thuê nhân công xây dựng tăng cao đặc biệt là những nhân công có tay nghề và nhiều kinh nghiệm. Đồng thời giá nguyên vật liệu trong những năm gần đây cũng có xu hướng tăng dẫn đến việc chi phí cũng tăng theo.
Trên đây là những yếu tố cơ bản để có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Theo kinh nghiệm của chúng tôi thì khi có ý định xây nhà bạn tiến hành càng sớm thì càng tiết kiệm được chi phí. Bởi thị trường là một nơi mà khó ai có thể đoán trước được những biến động không ngừng của nó, và chắc chắn giá sẽ tăng và khó có sự giảm sút. Chính vì vậy nếu đã có ý định xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu thì bạn hãy nhanh chóng, vì chúng tôi dám đảm bảo rằng giá cả sẽ thay đổi theo từng ngày, để có thể tiết kiệm, các bạn hãy lưu ý thêm những vấn đề khác nhé.
- Ưu điểm lớn nhất của nhà phố 1 trệt 3 lầu là mang đến cho gia chủ và gia đình có một không gian sống lí tưởng. Mỗi thành viên trong gia đình ngôi nhà đáp ứng được một không gian riêng tư thoải mái, một không gian sinh hoạt chung đầm ấm, quây quần và hạnh phúc.
- Ưu điểm thứ 2 của mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu là do mẫu thiết kế ở phố thường diện tích chiều ngang không quá rộng nên khi tiến hành thiết kế tối giản nhất các chi tiết bên ngoài. Thi công đơn giản nhanh chóng nên có thể tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi xây dựng.
- Ưu điểm thứ 3 của mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu là khẳng định đẳng cấp vị thế của gia chủ. Bạn hoàn toàn tự tin khi sở hữu căn nhà này cả về hính thức bề ngoài đến lối thiết kế bên trong của ngôi nhà.
Đây là những ưu điểm nổi bật cơ bản của căn nhà phố 1 trệt 3 lầu đang dần trở thành xu hướng lựa chọn của rất nhiều chủ đầu tư ở nhiều thành phố, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh...Ngoài ra ở các thành phố khác các bạn có thể hoàn toàn tham khảo vì nó vẫn đúng với mẫu nhà phố đẹp chung hiện nay. Công ty Hưng Phú Construction là nơi tin cậy của quý khách hàng xây dựng tổ ấm cho bạn...
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
- Báo giá xây nhà trọn gói >>> Xem Chi Tiết
- Báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện phần hồ >>> Xem Chi Tiết
- Báo giá sửa nhà trọn gói giá rẻ >>> Xem Chi Tiết
- Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự >>> Xem Chi Tiết
- Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất hiện nay: >>>Xem Chi Tiết
- Mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 mặt tiền đẹp: >>> Xem chi tiết
- Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp nhất hiện nay: >>>Xem chi tiết
- Mẫu nhà ống đẹp >>> Xem chi tiết
- Có nên thuê Cty tư vấn để thiết kế nhà cho mình:>>> Xem chi tiết
BÀI VIẾT XEM NHIỀU
!Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Báo giá xây nhà trọn gói >> Xem Chi Tiết
Báo giá xây dựng phần thô >> Xem Chi Tiết
Báo giá sửa nhà trọn gói >> Xem Chi Tiết
Báo giá thiết kế nhà phố >> Xem Chi Tiết
Từ Khoá : Báo giá xây nhà trọn gói, Báo giá xây dựng trọn gói, Báo giá xây thô, Báo giá sửa nhà, Đơn giá xây nhà trọn gói, Đơn giá xây dựng trọn gói, Đơn giá xây thô, Đơn giá sửa nhà, Giá xây nhà, Giá xây dựng mới nhất, Báo giá thiết kế nhà, Đơn giá thiết kế nhà, Thiết kế nhà phố, Giá thiết kế nhà phố
#báo giá xây nhà trọn gói 2024
#báo giá xây nhà trọn gói năm 2024
#báo giá xây dựng trọn gói 2024
#báo giá xây dựng trọn gói năm 2024
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ HP-CONSTRUCTION
Trụ sở: 221 Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Tp.HCM
Chi Nhánh 01: 673/8 Tỉnh lộ 10, Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Tp.HCM
Hotline: Viettel: 096 687 1389. Mobi: 0909.90.58.54 Email : hpc.cskh@gmail.com
Website : http://baogiaxaydung.net https://xaydunghungphu.com
- Bình luận