công ty xây dựng uy tín | công ty xây dựng tại tphcm | báo giá xây dựng

CHỌN CÔNG TY XÂY DỰNG HAY GỌI ĐỘI THỢ  XÂY DỰNG ĐỂ TỰ QUẢN LÝ THI CÔNG CHO NGÔI NHÀ CỦA MÌNH?

Ai xây nhà cũng có thể nghĩ đến việc nầy, rồi cân nhắc, cân đối đủ mọi việc mới đi đến kết luận. Thế nhưng :

ĐỐI VỚI MỘT NHÓM THỢ THI CÔNG:

Nhóm thợ :là một đội nhân công thi công mà trong đó người đứng đầu là một thợ giỏi, nhanh nhẹn. tuy nhiên họ không phải là một người hiểu biết về chuyên nghành mà chỉ là một người hiểu biết ít nhiều về xây dựng. Làm nhiều việc rồi trở nên quen và cứ thế rập khuôn cho các công trình khác. Điều nầy thực sự nguy hiểm bởi đâu phải nhà nào cũng như nhà nào. Mỗi căn nhà điều có sự khác biệt đáng kể nhất là phần kết cấu. 

Một sai lầm lớn của CDDT là khi nghe nhóm thợ nói thêm sắt là rất khoái lỗ tai. Tưởng thêm sắt là mọi chuyện được giả quyết. Hoặc tăng kích thước tiết diện các cấu kiện. Làm thêm nhiều cái mà CĐT không biết nhưng nghe thêm là thích và chấp nhận cho đội thi công làm....

Tuy nhiên, Đối với cấu kiện bê tông cốt thép( BTCT) thì không phải cấu kiện nào nhiều sắt hoặc to hơn là tốt. Mỗi loại cấu kiện sẽ cần đến sắt hoặc tiết diện BT. Những cấu kiện cấn tiết diện BT mà thêm sắt hoặc ngược lại những cấu kiện cần sắt mà lại tăng tiết diện thì cũng không giải quyết được vấn đề.

Các Trường Hợp Hay Gặp Khi Giao Nhà Cho Nhóm Thợ:

1. Nhóm thợ phải nhờ công ty khác đứng tên, ký hợp đồng.

2. Không đủ chi phí để gánh công trình, Ký hợp đồng xong, tuy chưa làm nhưng phải tạm ứng.

3. Nhận giá rẻ, làm nữa chừng tính đường ứng tiền rồi bỏ chạy.

4. Thời gian thi công kéo dài, luôn than lỗ để vòi tiền cũng như lòng thương hại của gia chủ.

5. Không có giá trị bảo hành, đến lúc có vấn đề cần bảo hành lại " thuê bao quý khách vừa gọi hiện không liên lạc được..." 

6. Có trường hợp thi công xong, cửa hàng vật tư lại vào nhà đòi tiền gia chủ.

7. Đặc biệt nhất là nhà xấu, kết cấu không bền vững. Bố trí không gian không thông thoáng.

Lợi bất cập hại, các CĐT nên cân nhắc trước khi lựa chọn phương án để thi công cho căn nhà của mình. Đối với công ty thì nếu làm không tốt, CĐT căn cứ theo hợp đồng mà làm, không ngại lo sợ về vấn đề tình cảm hay tiền bạc. Nếu không được nữa thì có thể cắt ngang hợp đồng và mời đơn vị thầu khác để thi công.