báo giá xây Biệt thự phố | xây dựng Biệt thự phố tân cổ điển | báo giá xây dựng

Biệt thự tân cổ điển hiện đang là sự xu hướng thiết kế thời thượng được rất nhiều gia đình lựa chọn. Phong cách kiến trúc tân cổ điển với sự kết hợp hài hòa giữa phong vị kiến trúc xưa với nét hiện đại phóng khoáng mang đến cảm giác sang trọng và lịch lãm vô cùng. Nếu đã trót phải lòng những căn biệt thự tân cổ điển, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây, nó sẽ cho bạn những ý tưởng thiết kế tuyệt vời.

Giới Thiệu Biệt Thự Tân Cổ Điển

Biệt thự tân cổ điển là biệt thự được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển. Đó là sự hòa trộn tinh tế giữa phong cách cổ điển xa hoa, quý phái với phong cách hiện đại, mới mẻ. Sự giao hòa giữa 2 thời đại làm nên một kiệt tác nghệ thuật của kiến trúc.

Giai Đoạn 1:  Xây Dựng Phần Thô ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công) Quy Trình Thi Công Nhà Trọn Gói  ( Tiêu chuẩn nhà từ 300 – 350m²  diện tích xây dựng)

1.1 Chuẩn bị mặt bằng thi công ( Thời gian 1- 2 ngày)

- Kiểm tra diện tích, ranh lộ giới khu đất xây dựng giữa Chủ quyền đất và Giấy phép xây dựng.

-  Vận chuyển thiết bị thi công, dọn dẹp vệ sinh tổ chức dựng lán trại, kho bãi.

- Thi công khoan giếng nếu có ( Độ sau tối đa 32m).

- Bàn giao đồng hồ điện nước.

1.2 Thi công phần móng ( Thời gian 7- 10 ngày)

- Định vị tim cọc  + thực hiện ép cọc ( Ép cọc theo phương pháp Ép neo hoặc ép tải, cọc 25x25cm + sắt Việt Nhật, Mác BT 250 -300).

- Đào đất móng, hầm tự hoại, xây hầm tự hoại.

- Thi công sắt móng, đà kiềng, đổ bê tông móng, đi đường ống cấp thoát nước trước khi đổ lấp mặt bằng móng.

 1.3 Thi công phần khung nhà ( Thời gian từ 7-10 ngày/ 1 sàn)

- Lắp đặt dàn giáo, cofa dầm sàn, cofa cầu thang.

- Thi công sắt trụ cột, đan sắt sàn 2 lớp, sắt cầu thang

- Lắp đặt đường ống cấp và thoát nước lạnh uPVC

- Thi công đổ bê tông trụ cột, sàn, cầu thang, đà lanh, mái ( nếu có). Bảo dưỡng bê tông sau đổ hàng ngày  ( Đảm bảo độ ẩm, chất lượng bê tông).

- Xây tường bao,tường ngăn, vách ngăn ( theo thiết kế), xây bậc cầu thang ( Xây cạnh cửa bằng gạch định).

- Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái ( nếu có).

- Thi công chống thấm sân thượng, si nô, nhà vệ sinh.

- Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường ( Điện, cáp TV, cáp ADSL….)

- Lắp đặt hệ thống đế âm, hộp nối.

 Một số lưu ý giai đoạn 1:

-   Nếu trong quá trình kiểm tra diện tích đất, ranh có sai xót giữa Chủ quyền đất và GPXD. Hướng dẫn Chủ nhà hoặc nhà thầu sẽ thực hiện bước điều chỉnh giấy phép xây dựng. Để tránh trường hợp thanh tra xây dựng phạt sai phép xây dựng và giúp quá trình hoàn công nhà sau này thuận lợi và ít tốn kém chi phí hơn.

-  Thời gian tháo dỡ cofa phải đảm bảo đúng quy định tiêu chuẩn trong xây dựng. Thường thời gian được phép tháo cofa có phụ gia là 15 ngày.

-   Bê tông sàn được bảo dưỡng thường xuyên ( Tưới nước sau 5 tiếng đổ bê tông và liên tục trong 3 ngày).

-   Nhà thầu cam kết sử dụng đúng vật tư trong hợp đồng.

-   Nhà thầu và chủ đầu tư chủ động ghi  nhật ký công trình để đảm bảo quyền lợi cho hai bên.

-  Chủ đầu tư nên thuê giám sát để kiểm tra và phối hợp thi công với nhà thầu.

Giai Đoạn 2:  Phần hoàn thiện nhà ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

 Thời gian hoàn thiện  từ 45 – 50 ngày  ( Không tính ngày nghỉ chủ nhật và ngày lễ).

-  Thi công lớp mái  tôn, mái ngói  ( nếu có).

-  Thi công tô trát tường, vách song, vách ngăn. Thi công cán vừa nền nhà.

-  Thi công xây trang trí mặt tiền, lắp đặt khung cửa gỗ, cửa sắt.

-  Thi công ốp lát gạch, len chân tường, ốp lát nhà vệ sinh, ốp trang trí mặt tiền.

-  Thi công lắp đặt trần thạch cao, vách trang trí thạch cao ( nếu có).

-  Thi công trét bả matit tường nội ngoại thất. Lăn sơn nước toàn bộ nhà ( Ngoại thất sơn lót 1 lớp sau đó mới sơn màu).

-  Thi công ốp lát đá hoa cương cầu thang, bặc tam cấp, mặt tiền, bếp..

-   Lắp đặt cửa đi, cửa phòng ngủ, cửa wc, lan can tay vịn cầu thang, lan can ban công, khung kính giếng trời, lắp đặt tủ bếp….. Sơn hoàn thiện cửa gỗ, cửa sắt, tay vịn cầu thang, tủ bếp.

-  Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước,  thiết bị vệ sinh ( Bàn cầu, lavabo, vòi sen, giương, móc…..). Hệ thống nước nóng nếu có.

-   Lắp đặt hệ thống điện và thiết bị chiếu sáng  ( Công tắc, ổ cắm, bóng đèn, quạt hút…)

-  Vệ sinh và kiểm tra nghiệm thu toàn bộ công trình trước khi bàn giao nhà cho Chủ đầu tư.

 Một số lưu ý giai đoạn2:

-   Chủ đầu tư phối hợp với nhà thầu lựa chọn vật tư hoàn thiện  như : màu sơn, mẫu cửa, mẫu tủ bếp, mẫu gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh.

-    Trong quá trình hoàn thiện chủ đầu tư có quyền điều chỉnh vật tư hoàn thiện. Sẽ có sự chênh lệch về giá nên hai bên cần thường xuyên trao đổi ghi nhật ký công trình.

-     Các hạng mục thi công được sắp xếp khoa học hợp lý. Các đội thợ thi công đảm bảo chất lượng, an toàn, vệ sinh.

Công Ty Hưng Phú Construction cam kết bảo hành thi công trọn gói:

-         Bảo hành toàn bộ kết cấu công trình: 10 năm

-         Bảo hành toàn bộ vật tư hoàn thiện:  1 năm hoặc theo thời gian nhà sản xuất.

 Nếu Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để có được sự tư vấn và  báo giá xây dựng trọn gói tốt nhất. Bảng giá thi công nhà ở chính xác và rõ ràng nhất khi chúng tôi được gặp gỡ tư vấn, trực tiếp lên thiết kế sơ bộ giúp Quý Khách.

 CÔNG TY HƯNG PHÚ CONSTRUCTION chuyên nhận thi công xây dựng nhà phố, xây biệt thự, sửa chữa nhà….. Phương châm của chúng tôi  “ Thiết Kế Trọn gói – Thi Công Chuyên Nghiệp  -  Tận Tâm”

Dịch Vụ Xây Nhà Uy Tín, Chuyên Nghiệp 

Lựa chọn hướng biệt thự

Khi thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển, gia chủ cần đặc biệt quan tâm tới hướng quay bởi nó ảnh hưởng nhiều tới sự may mắn và tài lộc của gia chủ.

• Nếu gia chủ có tuổi thuộc vào quẻ mệnh Tây tứ mệnh thì nên thiết kế căn biệt thự quay về các hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam hoặc Đông Bắc. Ở các hướng này, căn biệt thự sẽ đón được nhiều nguồn năng lượng tốt, bổ sung thêm tài lộc, sức khỏe cho gia chủ, đồng thời đảm bảo cho gia đình có được hạnh phúc viên mãn. 
• Ngược lại, nếu gia chủ có quẻ mệnh thuộc vào Đông tứ mệnh thì nên thiết kế biệt thự quay về hướng Nam, Đông Nam, Đông hoặc Bắc để có được nhiều may mắn. 

Vị trí cổng biệt thự

Bên cạnh hướng biệt thự, gia chủ cũng nên chú ý đến vị trí đặt cổng để đảm bảo yếu tố phong thủy. Theo đó cổng chính nên có kích thước hài hòa với căn biệt thự, không nên xây quá to hoặc quá bé gây ảnh hưởng không tốt đến dòng chảy của tài lộc vào phía trong ngôi nhà. Đặc biệt, không được đặt cổng thẳng với cửa chính của căn biệt thự, bởi nếu đặt như vậy, tài lộc trong nhà có nguy cơ đội nón ra đi. 

Trang trí nội thất biệt thự với đồ gỗ sáng màu

Không ít gia đình đã lựa chọn đồ gỗ nội thất cho dinh thự của mình. Những đồ nội thất gỗ màu cánh rán, màu nâu được bố trí hài hòa trong không gian màu trắng, màu kem của tường nhà và sàn nhà tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ không hề nhỏ.

Mặt khác nội thất đồ gỗ còn phù hợp với cả không gian lớn nhỏ, vì thế nó rất đắt giá ngay cả khi trang trí dinh thự nhỏ.

Thiết Kế Biệt Thự Tân Cổ Điển Giá Bao Nhiêu

Một căn biệt thự tân cổ điển đẹp phải cần có một thiết kế ấn tượng và mang dấu ấn riêng. Bất kể gia đình nào khi có ý định thiết kế dinh thự của mình cũng sẽ rất quan tâm đến thiết kế cũng như chi phí thiết kế. Nắm được chi phí thiết kế sẽ giúp gia chủ dự trù được giá biệt thự tân cổ điển và qua đó sẽ có những điều chỉnh phù hợp. 

Hiện nay trên thị trường, giá thiết kế biệt thự sẽ vào khoảng 180.000đ/m2 – 250.000đ/m2 tùy diện tích cũng như mức độ phức tạp của thiết kế. Mức giá đó là hoàn thiện hồ sơ bao gồm các hạng mục thiết kế 3D, triển khai kỹ thuật, kết cấu, điện nước.  

Vì thế bạn hãy chuẩn bị thật kĩ ngân sách và lên kế hoạch rõ ràng nếu có nhu cầu xây dựng biệt thự tân cổ điển để tối ưu chi phí khi thi công.

Đơn Vị Thiết Kế Biệt Thự Hàng Đầu Việt Nam

Ngày nay với nhu cầu thiết kế nội thất, ngoại thất không ngừng gia tăng mà các công ty thiết kế mọc lên ngày càng nhiều. Lên mạng tìm kiếm có thể tìm thấy hàng trăm kết quả, thế nhưng không phải công ty nào cũng chuyên nghiệp và đáng tin cây.

Công ty KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ đang được biết đến là đơn vị thiết kế thi công biệt thự hàng đầu Việt Nam với hàng trăm dự án thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp và chất lượng cao, chiếm trọn niềm tin yêu từ phía khách hàng.

Công ty đã hình thành và phát triển được hơn 4 năm trên thị trường, quy tụ được đội ngũ kiến trúc sư đầu ngành cùng đội nhân viên đầy tâm huyết, sẵn sàng phục vụ khách hàng một cách tận tình nhất.

KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ chuyên thiết kế những dòng biệt thự cao cấp với mục tiêu trở thành thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế biệt thự. Vì thế mọi bước đi của KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ đều rất vững chắc và để lại những sản phẩm vô cùng chất lượng.

3 Lý Do Nên Thiết Kế Biệt Thự Tại KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ

Chất lượng tốt nhất

Nhắc đến KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ là nhắc đến những công trình thiết kế chất lượng để đời. Bất kể một dự án lớn nhỏ nào cũng được công ty đầu tư rất nhiều tâm huyết. Ý tưởng thiết kế luôn độc đáo và hợp thời đại, phương án thiết kế luôn tối ưu nhất cho khách hàng, tất cả các ý tưởng từ màu sắc, kiểu dáng, họa tiết cho đến cách bố trí không gian và lựa chọn nội thất không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ cao mà còn hợp phong thủy, mang đến cho gia chủ một không gian sống chất lượng nhất.

Chi phí thiết kế tốt đi kèm hồ sơ chất lượng

Theo mặt bằng chung trên thị trường, chi phí thiết kế biệt thự sẽ từ 180.000đ/m2 – 250.000đ/m2. Tuy nhiên tại KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ thì mức giá hiện đang tốt hơn rất nhiều.

• Chi phí hoàn thiện hồ sơ thiết kế bao gồm dựng 3D, triển khai bản vẽ kĩ thuật, hồ sơ kết cấu thi công công trình, giám sát xây dựng luôn dao động tư 140.000đ – 220.000đ/m2 tùy diện tích. Đồng thời chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng lên dự toán sơ bộ và tư vấn nhiều hạng mục về phong thủy và vật liệu giúp quý khách hàng an tâm xây dựng mái ấm . 

Thái độ phục vụ tốt nhất

Thái độ và trình độ đã làm nên uy tín của công ty. Với tiêu chí mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối nên KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ luôn biết cách lắng nghe, chia sẻ và tư vấn cho khách hàng tận tình nhất. Đội ngũ nhân viên lành nghề lại tâm huyết và nhiệt tình luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của khách hàng mọi lúc mọi nơi. Đồng thời luôn đưa ra phương án tối ưu nhất cho khách hàng.

Biệt thự tân cổ điển là loại hình căn hộ sang trọng và đẳng cấp nhất hiện nay, đảm bảo một cuộc sống chất lượng nhất cho cả gia đình. Những chia sẻ trên đây hi vọng sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng thiết kế độc đáo cũng như tìm được một công ty thiết kế chuyên nghiệp và uy tín.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - XÂY DỰNG - THIẾT KẾ - KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ
Địa chỉ: 221 Vườn Lài, P.Phú Thọ Hoà, Q.Tân Phú,TP.HCM
Email: hpc.cskh@gmail.com
Website: baogiaxaydung.net
Phones: Mr.Phú : 0966.87.1389